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第七百一十二章 集体公寓
锦湖目前的头等大事就是技术扩张，但是技术扩张，一需要资金，二需要人才，三需要夯实相应的技术基础。张恪此时最急缺的就是中高级的研发人员，没有足够多的研发人员，他就是再多的资金砸到研发上，也不会有什么效果；没有足够多的研发人员、工程技术人员，就算引进再多、再先进的技术，也无法吸引、消化。
关键还是人，需要海量的工程技术人员与研发人员。
虽然杜飞他们搞这个计算机网络培训学校，不可能批量培训出合格的中高级研发人员来，但是稍加努力，一些资质尚可、有一定基础的人经过培训进入那道门槛还是可以的。
比起创域网吧来说，张恪更注重杜飞他们搞这个计算机网络培训学校，这个计算机网络培训学校真要能办起来，对橡树园体系就是一个很重要的补充。
当然了，只要充分利用好东大的资源，计算机网络培训学校还是大有可为的。
趁着一起在办公室里吃快餐的时间，大家围在一起讨论计算机网络培训学校的细节。
要借东海大学的名义，就要跟学校交涉，最好能从橡树园拉到赞助，在课程设置上向橡树园倾斜，还聘请有经验的讲师，向有关部门申请办学许可，还要为一个半月之后就要正式开张的计算机网络培训学校打广告宣传、吸引生源。
离寒假就剩下一个半月的时间了，要做好这么多事，还真是非要快马加鞭的追赶才行。
大学生创业协会从十月初成立以来，招收的成员很多，但是骨干成员也就杜飞、蒙乐、时学斌、董跃华、施新飞、席若琳六个人。张恪一开始就声明自己是混吃等死的家伙，半个劳动力都算不上，至于筹建计算机网络培训学校的事情，他也挺多当个顾问；杜飞他们根本就没有奢望张恪能帮他们跑脚。其他人就没有这么轻松了，分配好各自的工作，还要不耽搁学业，拿席若琳的话来说：“这段时间就要容颜惨淡了。”
张恪从裤兜里掏出两串钥匙，丢办公桌上：“我住的地方，蒙乐跟席学姐去了，这两圈钥匙是我楼下的两套房子的，大家多半要熬夜之类的，半夜回宿舍也不方便。提个唯一的要求，不许带女孩子或男人进去鬼混……”
时学斌兴奋的大叫，抢过一串钥匙，跟席若琳说道：“你是选择跟蒙乐同一屋檐下，还是考虑给我一个近水楼台的机会？不许带女孩子或男人进去鬼混，我们可以互相鬼混的。”
“不是男生一个屋、女生一个屋吗？”席若琳将另一串钥匙捏在手里，才不理会时学斌的挑畔。
“忘说了一句，租金虽然不多，但还是要交的……”张恪又补充了一句。
“不会吧，这么扣门？那些住宅这么高档，租金得要多贵！时学斌他们从公司里每个月也就领六百块的津贴，付得起房租吗？”
蒙乐这话一出，董跃华、施新飞两人就联合起来一左一右的掐住他的脖子：“我们给你做牛做马，每个月就拿六百元的津贴，你还想要从六百元里扣房租，你也太扣门了……”又扭过头问张恪，“房租多少，不会还要我们自己往里倒贴钱？”
“这个我还真没有关心，四室两厅的公寓，一个月两千？”张恪回忆着，听赵鹏说起来，不过这些细微的地方，他就没有特别的留情，橡树园给员工的福利里有房贴，房贴就能抵一大半的房租，真正要员工自己出的部分也就很有限。
“那就算一个月两千好了，一间房就要五百，你可以改名蒙扒皮了，”时学斌矛头依旧指着蒙乐，转过头来愤愤不平的掐他的脖子，“兄弟们为你卖命，你就打算给兄弟每个月发一百块的零花钱啊！”
“行了，行了，房租由公司补贴进去……”杜飞笑着将蒙乐解救出来，张恪这时候提出来倒不是这两套房子的房租问题，以后创域投限有限公司要发展起来，除了从学生里骗些廉价劳动力，还是要招聘一批正式员工来维持公司的正常运营，杜飞能明白张恪的意思，这时候交了房租，创域也可以同等享用橡树园给员工配备的优质生活配套设施，就算要缴房租，相对如此完善的社区环境也是相当的低廉，这本是橡树园给下属员工的一项福利。
这时候，时学斌、董跃华要急着去看房子。八人一间的宿舍热闹归热闹，但是跑到杜飞在研究生公寓的宿舍看过，就觉得他们这两年半来大学的人生是白过了，住进那样的宿舍才是大学生应该享受的生活，可惜国内的资源还远远不能如此优渥。这时候能拥有**的房间，大家都还能聚在一起不分开，自然就很令人期待。
何况杜飞与蒙乐为了挤出更多的营业面积，分隔经理室、财务室以及虫俱乐部工作室时，都尽可能的瘦身，时学斌、董跃华他们只有在校内创协的办公室里有办公桌，当然不乐意挤在经理室里讨论事情，催促着去青年公寓边看房子边讨论事情。
将吃剩的快餐收拾干净，都跑过去看房子了。
都在一起厮混这么长时间了，时学斌、董跃华、施新飞他们也知道入学前就能将研究生公寓宿舍改造成“酒店商务间”的家伙家世不会简单，也知道橡树园与学府巷的开发商世纪锦湖总裁助理梁军是张恪的表兄，张恪他小叔还是世纪锦湖的大股东兼董事长，即使当众恶狠狠的教训了三个hg给带到派出所也能安然无事的脱身——学校这边连声都没有吭一声，所以张恪在青年公寓里拥有自己的一套豪华公寓，他们一点都没有觉得意外。
校园友谊单纯的地方不会在乎对方的家世，只会在乎对方顺不顺眼，除了那些随便一个就惊世骇俗的美女都围着张恪转这一点之外，时学斌他们也看不出张恪有什么特别不顺眼的地方。时学斌他们也不会追根究底问张恪的家世，也不会主动将他们的家事拿出来说，大家快快乐乐的聚在一起，心甘情愿的为创域奉献年轻的汗水。
九七年，公寓里一个房间五百元的月租金对大学生这个群体来说还是相当昂贵的，但是看过之后，时学斌、董跃华就大呼值得，比留学生公寓楼的条件还要好，就留学生公寓楼的单间月租金还要八百。
青年公寓里交付的房间都是精装修过的，除了张恪那套房子，其他房子甚至连简单的家俱都配齐，家俱简单而不简陋，简洁时尚，空调厨卫设备一应俱全，属于那种拎包就能入住的酒店式公寓。差两名容颜靓丽的服务员，就堪比豪华酒店的商务套间。关键这里的公寓都提供光纤接入，九七年，国内有几家商务酒店提供光纤网络接入服务？有没有还是未知数。
施新飞当即大声决定要将他那个校女篮球队里的女友给拉进创协来——张恪说不可以带女孩子或男孩子进去鬼混，但是时学斌很快就“领会”张恪话里的另一层意思：可以内部相互鬼混。
张恪对此只能无奈的苦笑了事。
在国内，民营企业的技术资产很难从银行获得抵押贷款——这是民营企业受限的地方。额度不大的贷款项目还不是那么困难，但是像锦湖这样动则上亿的技术项目投资，就几乎没有从国内金融机构获得资金的可能；锦湖技术体系的扩张绝大多数只能依赖于自身的资金。但是只要有固定资产拿出去抵押贷款，以锦湖的影响力，还是有许多银行愿意上钩的。这些公寓楼在建成之后由橡树园回购，为了提高资金利用率，橡树园将公寓楼拿去抵押贷款提高资金利用率，所收取的房租，只需要能抵消贷款的利息就可以了。
虽然张恪无意房地产的投资，但是房地产在未来十年会大幅升值也是毋庸置疑的。这种大手笔给旗下员工增加福利的行为，锦湖不但不需要为之增加额外的成本，还会从未来的房地产升值中大赚一笔。
时学斌对居住环境相当的满意，感慨道：“之前就听说橡树园员工的待遇好的吓人，还真是名副其实啊，要是哪家公司能提供这么好的住宿条件，我毕业马上投奔过去……”
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第七百一十二章 集体公寓
锦湖目前的头等大事就是技术扩张，但是技术扩张，一需要资金，二需要人才，三需要夯实相应的技术基础。张恪此时最急缺的就是中高级的研发人员，没有足够多的研发人员，他就是再多的资金砸到研发上，也不会有什么效果；没有足够多的研发人员、工程技术人员，就算引进再多、再先进的技术，也无法吸引、消化。
关键还是人，需要海量的工程技术人员与研发人员。
虽然杜飞他们搞这个计算机网络培训学校，不可能批量培训出合格的中高级研发人员来，但是稍加努力，一些资质尚可、有一定基础的人经过培训进入那道门槛还是可以的。
比起创域网吧来说，张恪更注重杜飞他们搞这个计算机网络培训学校，这个计算机网络培训学校真要能办起来，对橡树园体系就是一个很重要的补充。
当然了，只要充分利用好东大的资源，计算机网络培训学校还是大有可为的。
趁着一起在办公室里吃快餐的时间，大家围在一起讨论计算机网络培训学校的细节。
要借东海大学的名义，就要跟学校交涉，最好能从橡树园拉到赞助，在课程设置上向橡树园倾斜，还聘请有经验的讲师，向有关部门申请办学许可，还要为一个半月之后就要正式开张的计算机网络培训学校打广告宣传、吸引生源。
离寒假就剩下一个半月的时间了，要做好这么多事，还真是非要快马加鞭的追赶才行。
大学生创业协会从十月初成立以来，招收的成员很多，但是骨干成员也就杜飞、蒙乐、时学斌、董跃华、施新飞、席若琳六个人。张恪一开始就声明自己是混吃等死的家伙，半个劳动力都算不上，至于筹建计算机网络培训学校的事情，他也挺多当个顾问；杜飞他们根本就没有奢望张恪能帮他们跑脚。其他人就没有这么轻松了，分配好各自的工作，还要不耽搁学业，拿席若琳的话来说：“这段时间就要容颜惨淡了。”
张恪从裤兜里掏出两串钥匙，丢办公桌上：“我住的地方，蒙乐跟席学姐去了，这两圈钥匙是我楼下的两套房子的，大家多半要熬夜之类的，半夜回宿舍也不方便。提个唯一的要求，不许带女孩子或男人进去鬼混……”
时学斌兴奋的大叫，抢过一串钥匙，跟席若琳说道：“你是选择跟蒙乐同一屋檐下，还是考虑给我一个近水楼台的机会？不许带女孩子或男人进去鬼混，我们可以互相鬼混的。”
“不是男生一个屋、女生一个屋吗？”席若琳将另一串钥匙捏在手里，才不理会时学斌的挑畔。
“忘说了一句，租金虽然不多，但还是要交的……”张恪又补充了一句。
“不会吧，这么扣门？那些住宅这么高档，租金得要多贵！时学斌他们从公司里每个月也就领六百块的津贴，付得起房租吗？”
蒙乐这话一出，董跃华、施新飞两人就联合起来一左一右的掐住他的脖子：“我们给你做牛做马，每个月就拿六百元的津贴，你还想要从六百元里扣房租，你也太扣门了……”又扭过头问张恪，“房租多少，不会还要我们自己往里倒贴钱？”
“这个我还真没有关心，四室两厅的公寓，一个月两千？”张恪回忆着，听赵鹏说起来，不过这些细微的地方，他就没有特别的留情，橡树园给员工的福利里有房贴，房贴就能抵一大半的房租，真正要员工自己出的部分也就很有限。
“那就算一个月两千好了，一间房就要五百，你可以改名蒙扒皮了，”时学斌矛头依旧指着蒙乐，转过头来愤愤不平的掐他的脖子，“兄弟们为你卖命，你就打算给兄弟每个月发一百块的零花钱啊！”
“行了，行了，房租由公司补贴进去……”杜飞笑着将蒙乐解救出来，张恪这时候提出来倒不是这两套房子的房租问题，以后创域投限有限公司要发展起来，除了从学生里骗些廉价劳动力，还是要招聘一批正式员工来维持公司的正常运营，杜飞能明白张恪的意思，这时候交了房租，创域也可以同等享用橡树园给员工配备的优质生活配套设施，就算要缴房租，相对如此完善的社区环境也是相当的低廉，这本是橡树园给下属员工的一项福利。
这时候，时学斌、董跃华要急着去看房子。八人一间的宿舍热闹归热闹，但是跑到杜飞在研究生公寓的宿舍看过，就觉得他们这两年半来大学的人生是白过了，住进那样的宿舍才是大学生应该享受的生活，可惜国内的资源还远远不能如此优渥。这时候能拥有**的房间，大家都还能聚在一起不分开，自然就很令人期待。
何况杜飞与蒙乐为了挤出更多的营业面积，分隔经理室、财务室以及虫俱乐部工作室时，都尽可能的瘦身，时学斌、董跃华他们只有在校内创协的办公室里有办公桌，当然不乐意挤在经理室里讨论事情，催促着去青年公寓边看房子边讨论事情。
将吃剩的快餐收拾干净，都跑过去看房子了。
都在一起厮混这么长时间了，时学斌、董跃华、施新飞他们也知道入学前就能将研究生公寓宿舍改造成“酒店商务间”的家伙家世不会简单，也知道橡树园与学府巷的开发商世纪锦湖总裁助理梁军是张恪的表兄，张恪他小叔还是世纪锦湖的大股东兼董事长，即使当众恶狠狠的教训了三个hg给带到派出所也能安然无事的脱身——学校这边连声都没有吭一声，所以张恪在青年公寓里拥有自己的一套豪华公寓，他们一点都没有觉得意外。
校园友谊单纯的地方不会在乎对方的家世，只会在乎对方顺不顺眼，除了那些随便一个就惊世骇俗的美女都围着张恪转这一点之外，时学斌他们也看不出张恪有什么特别不顺眼的地方。时学斌他们也不会追根究底问张恪的家世，也不会主动将他们的家事拿出来说，大家快快乐乐的聚在一起，心甘情愿的为创域奉献年轻的汗水。
九七年，公寓里一个房间五百元的月租金对大学生这个群体来说还是相当昂贵的，但是看过之后，时学斌、董跃华就大呼值得，比留学生公寓楼的条件还要好，就留学生公寓楼的单间月租金还要八百。
青年公寓里交付的房间都是精装修过的，除了张恪那套房子，其他房子甚至连简单的家俱都配齐，家俱简单而不简陋，简洁时尚，空调厨卫设备一应俱全，属于那种拎包就能入住的酒店式公寓。差两名容颜靓丽的服务员，就堪比豪华酒店的商务套间。关键这里的公寓都提供光纤接入，九七年，国内有几家商务酒店提供光纤网络接入服务？有没有还是未知数。
施新飞当即大声决定要将他那个校女篮球队里的女友给拉进创协来——张恪说不可以带女孩子或男孩子进去鬼混，但是时学斌很快就“领会”张恪话里的另一层意思：可以内部相互鬼混。
张恪对此只能无奈的苦笑了事。
在国内，民营企业的技术资产很难从银行获得抵押贷款——这是民营企业受限的地方。额度不大的贷款项目还不是那么困难，但是像锦湖这样动则上亿的技术项目投资，就几乎没有从国内金融机构获得资金的可能；锦湖技术体系的扩张绝大多数只能依赖于自身的资金。但是只要有固定资产拿出去抵押贷款，以锦湖的影响力，还是有许多银行愿意上钩的。这些公寓楼在建成之后由橡树园回购，为了提高资金利用率，橡树园将公寓楼拿去抵押贷款提高资金利用率，所收取的房租，只需要能抵消贷款的利息就可以了。
虽然张恪无意房地产的投资，但是房地产在未来十年会大幅升值也是毋庸置疑的。这种大手笔给旗下员工增加福利的行为，锦湖不但不需要为之增加额外的成本，还会从未来的房地产升值中大赚一笔。
时学斌对居住环境相当的满意，感慨道：“之前就听说橡树园员工的待遇好的吓人，还真是名副其实啊，要是哪家公司能提供这么好的住宿条件，我毕业马上投奔过去……”
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