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早在光脑系统还未发布的时候，华夏已经进行了全国房产联网。
房产税的出台，已经是势在必行。
在过去，买房赚钱，是闭着眼睛就能稳赚的选择。
但实际上，这种情况，对于国家的发展，没有任何的好处！
任何一个国家，都不可能让绝大部分人躺赚！
如果都躺赚了，那么，这个国家，还有人去努力工作么？
还有人去开办工厂么？
还有人去创新科技么？
其实过去的十几年二十年之间，华夏的房价之所以会飞速飙升，实际上是有多种因素的。
其一，是吃了居民观念的福利。
二十年前，背债贷款买房，在很多人看来，是绝不会去做的事情。
做什么都不能背债！
而二十年后，贷款买房，对于任何一个华夏人来说，都是完全可以接受的事情。
其二，是吃了房改房、福利房的红利。
在上个世纪，华夏存在着一大部分的房改房，福利分房。
这些房子，因为一些复杂的原因，必须进行一定程度的棚改、翻新。
这给了买房者一个错误的认知：
那就是，买了房，能永生永世使用！
旧了，能修！
再旧，能棚改了换新房！
所以，囤房是绝对正确的选择。
哪怕囤了几套房子，卖不出去，也可以等自己儿子长大，孙子长大之后，再给他们居住。
相比起这两点来说，所谓人口红利等等因素，反而是次要的。
但是二十年后的今天，这两点，其实都无用了！
观念红利，吃不了了！
二十年前大家不会贷款买房，现在大家都接受30％首付买房。
再过一百年，首付也没法再降了！
因为再降，把首付降到20％、10％，金融风险就太大了！
房改房、福利房的红利，也没得吃了。
以前80年代的福利分房，国家给你拆迁，给你置换成新房。
但现在你买的商品房，指望四五十年之后，谁给你拆迁？
谁给你置换等面积新房？
开发商？
开发商傻子啊！
国家？
如果国家能给予这么好的福利，那估计到时候，人人都能分房了……
指望拆迁，基本不可能了！
所有现在买房的人都必须做好心理准备。三四十年之后，自己房子变旧、贬值、电梯损坏、物业混乱。
留着给儿子住给孙子住？恐怕也只能是住在“贫民窟”……
当“永世保值”的泡沫破灭掉，囤房一族的美梦也就彻底破灭了。
事实上，哪怕没有楚阳带来全新的材料技术，华夏的房产，也差不多走到了尽头。
之前是为了推动城镇化，想方设法让民众买房。
让少部分拥有房产的人“大赚一笔”，从而起到“标杆”作用，让普通民众跟风大量买房。
但当国家的城镇化达到百分之六十的时候，大部分人都有了房，让这大部分人都“躺着赚”，那社会还怎么发展？
其实，华夏的房地产，已经要进行软着陆了。
只不过……
楚阳新材料的出现，让华夏房地产的软着陆，进程飞速加快。
毕竟——
不加快不行！
之前华夏的软着陆，是建立在资源有限的基础上。
华夏资源有限，土地有限，容纳人口有限。
可以允许“低欲望，低生育”社会。
但是... -->>
早在光脑系统还未发布的时候，华夏已经进行了全国房产联网。
房产税的出台，已经是势在必行。
在过去，买房赚钱，是闭着眼睛就能稳赚的选择。
但实际上，这种情况，对于国家的发展，没有任何的好处！
任何一个国家，都不可能让绝大部分人躺赚！
如果都躺赚了，那么，这个国家，还有人去努力工作么？
还有人去开办工厂么？
还有人去创新科技么？
其实过去的十几年二十年之间，华夏的房价之所以会飞速飙升，实际上是有多种因素的。
其一，是吃了居民观念的福利。
二十年前，背债贷款买房，在很多人看来，是绝不会去做的事情。
做什么都不能背债！
而二十年后，贷款买房，对于任何一个华夏人来说，都是完全可以接受的事情。
其二，是吃了房改房、福利房的红利。
在上个世纪，华夏存在着一大部分的房改房，福利分房。
这些房子，因为一些复杂的原因，必须进行一定程度的棚改、翻新。
这给了买房者一个错误的认知：
那就是，买了房，能永生永世使用！
旧了，能修！
再旧，能棚改了换新房！
所以，囤房是绝对正确的选择。
哪怕囤了几套房子，卖不出去，也可以等自己儿子长大，孙子长大之后，再给他们居住。
相比起这两点来说，所谓人口红利等等因素，反而是次要的。
但是二十年后的今天，这两点，其实都无用了！
观念红利，吃不了了！
二十年前大家不会贷款买房，现在大家都接受30％首付买房。
再过一百年，首付也没法再降了！
因为再降，把首付降到20％、10％，金融风险就太大了！
房改房、福利房的红利，也没得吃了。
以前80年代的福利分房，国家给你拆迁，给你置换成新房。
但现在你买的商品房，指望四五十年之后，谁给你拆迁？
谁给你置换等面积新房？
开发商？
开发商傻子啊！
国家？
如果国家能给予这么好的福利，那估计到时候，人人都能分房了……
指望拆迁，基本不可能了！
所有现在买房的人都必须做好心理准备。三四十年之后，自己房子变旧、贬值、电梯损坏、物业混乱。
留着给儿子住给孙子住？恐怕也只能是住在“贫民窟”……
当“永世保值”的泡沫破灭掉，囤房一族的美梦也就彻底破灭了。
事实上，哪怕没有楚阳带来全新的材料技术，华夏的房产，也差不多走到了尽头。
之前是为了推动城镇化，想方设法让民众买房。
让少部分拥有房产的人“大赚一笔”，从而起到“标杆”作用，让普通民众跟风大量买房。
但当国家的城镇化达到百分之六十的时候，大部分人都有了房，让这大部分人都“躺着赚”，那社会还怎么发展？
其实，华夏的房地产，已经要进行软着陆了。
只不过……
楚阳新材料的出现，让华夏房地产的软着陆，进程飞速加快。
毕竟——
不加快不行！
之前华夏的软着陆，是建立在资源有限的基础上。
华夏资源有限，土地有限，容纳人口有限。
可以允许“低欲望，低生育”社会。
但是... -->>
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