第884章 更改规划

金鸡纳霜 / 著投票加入书签

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    高家撤标的事情,让罗子良感到很意外。在他的心目中,高卓颖是个很有商业头脑的人,市中心那块地位置极佳,她不可能看不到。再说,高家也不缺那点钱呀。

    他想不明白,就让秘书去侧面了解一下。

    不久,孟恩龙就把高勇和温鹏飞打架的事情汇报了上来。

    “看来,又是这个温大公子在背后搞事。”罗子良皱着眉头说。

    “这件事情还真不好弄,不管他们暗地里发生了什么,但现在是高家自愿退出,不可强求。其他商人都惧怕这个温鹏飞,不敢参与竞争。市里很多领导又都向着他。看来,这块地,他就会以起拍价收入囊中了。您的一番付出,可能都白费劲了。”孟恩龙愤愤不平地说。

    “通知国土局,改变出让方式,不搞竞拍了。严格保护竞卖人的身份。”罗子良沉吟着说。

    “用挂牌方式出卖吗?”孟恩龙问。

    土地使用权挂牌出让是指以竟标的形式出让土地,不象拍卖那样现场竟价,比如一块土地政府要出让,把出让土地的条件公布,然后在一段时间(一周或一个月)符合条件的都可以去出价购买,买家出的价格公布在一个告示牌上,最后以最高的那个价格成交,且允许多次报价,有利于投资者理性决策和竞争;二是操作简便,便于开展;三是有利于土地有形市场的形成和运作。

    挂牌出让是招标拍卖方式出让国有土地使用权的重要补充。

    按照罗子良的要求,市国土局重新做了说明,并在单位门口装了一台49寸的电视显示频,上面二十四小时显示原新华书店地块总价为一千万。挂牌时间为一个月。也就是说,在一个月里,接受任何公司和自然人的报价,并在显示屏上滚动显示。同时,让市电视台每天报道近况。

    时隔一天,一家叫东风梯矿的单位就率先出价了。虽然只是底价,但这是一个好的开头。

    温鹏飞听到这个消息的时候,直接懵了!

    挂牌出让的方式和竞拍的方式完全不同。,兑拍出让,得先报名,然后在一个规定的时间地点兑价。温鹏飞就有时间去采取措施。但挂牌出让,只有等到别人出价了,他才知道是哪个人和他争。他再去想办法阻挠的话,已经晚了。

    “罗子良,我小看你了。”温鹏飞气得直跳脚。

    “鹏飞,我了解过了,这家东风梯矿就是唐平县开矿的,法定代表人叫百里冰。一个三十多岁,年轻漂亮的女人。”莫晓兵说。

    “罗子良改变出让方式,你们为什么不阻止?”温鹏飞有些恼火地问。

    百里冰的老家也在省城,温鹏飞也认识百里冰。他不可能用对待高家的方式对付百里家。

    “他是市长,主管经济,更改出让方式,只要开个市长办公会议就行了,怎么阻止?”莫晓兵无奈地说。

    “算了,看来这次只能大出血了。即便我能阻止东风梯矿再次出价,但说不定什么时候再次冒出别的公司出来。”温鹏飞也不是完全没有头脑。

    果然不出所料,没多久,一些低调的公司也开始报价。滚动显示屏适时显示出最新报价。

    每晚的市电视台新闻中,主持人都用慷慨激昴的语调介绍着新价格,其兴奋的表情都在刺痛着温鹏飞的神经。他大话已经放出去了,说什么这个地块势在必得,所以,事到如今,为了面子,咬紧牙关也只能继续追加钱款,保持第一的出价。

    一个月下来,这块土地的价格溢价百分之百,以二千万的价格成交!

    二千万,在特大城市里,可能不算什么,但这只是一个三四线城市,而且,还只是一块不大的地。罗子良用这个方式,为政府增加了一千万的收入。有了这笔钱,可以做很多惠民工程。

    虽然温鹏飞拿到了土地的所有权,但心里一直不是滋味,按照这个价钱,他盖出来的楼根本就没有钱可赚,说不定还会赔钱,面粉已经贵过面包了。

    但温鹏飞脑子好使,经常走歪门邪道,自然不肯甘心束手就缚。他通过莫晓兵,把市规划局的局长赵明军约出来吃饭。

    在福台市的日子里,温鹏飞和不少要害部门的头头脑脑都打过交道,所以,和这个赵明军也算是熟人了。两人客套一翻,然后就开始喝酒。

    几杯酒以后,温鹏飞就开门见山地说:“赵局长,今天晚上请你来,有一件事情希望你能帮忙。”

    “温老板有事尽管吩咐,能帮忙的,我一定效劳。”赵明军面对这个从省城来的官二代,把姿态放得很低。

    “你也知道,我花大价钱买到了原新华书店那块地,如果按照原有规划的话,根本就是赔钱的买卖,所以……”温鹏飞试探地说。

    “这个价格,确实是有点高了,开发下来,估计也挣不了多少。——温老板有何打算?”赵明军也很清楚这里面的情况。

    “改规划,增加房子高度。”温鹏飞一字一顿地说。

    “没问题呀,加盖个三层两层的,我们不会追究。”赵明军看了旁边的常务副市长莫晓兵一眼,有点讨好的意思。

    “赵局长,如果我只是加个三层两层的,你觉得,我还会找你么?”温鹏飞反问。

    “那……你想增加几层?”赵明军连忙问。

    “增加一倍!”温鹏飞说。

    “增加一倍?”赵明军呆了,那块地原有的规划只能盖十八层,增加一倍的话,就是三十六层,这太明显,也太离谱了。

    城市里的楼房,事先就已经规划好,并不是你买到了一块地,想盖几层就能盖几层。规划部门必须考虑那个区域的承载能力,交通,消防,排污,环保等等各方面的东西。这不是农村,也不是城中村,你不顾旁边的状况,就盖个摩天大楼,挡住附近居民的阳光就不行。

    换句话说,如果没有强制性的规划,在高房价的今天,在大城市里,人人都在楼顶上加盖房子,那岂不乱了套?

    “不行吗?”温鹏飞盯着他问。